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宝山区顾村镇中铁建青秀苑东区于2015年1月建成入住，东至潘泾路、南至宝安公路、西至宝荻路、北至苏家浜路，占地面积15.49万平方米，共有64个居民楼组，绿化面积近5.44万平方米。小区居民来自五湖四海，总户数1201户。居民区坚持党建引领“三驾马车”，居委是大家长、业委是东家、物业是管家，三家合体、协同共治，便是“大家”。
“北门改造”，改出居民的安全感
由于青秀苑东区北门通行经常拥堵，党支部牵头联合物业和业主委员会进行三方会谈，共同商定北门改造事宜。大家充分发挥全过程人民民主作用，采用线上线下的征询方式，让每家每户都参与进来，反映居民真实意愿。同时，党支部充分调动居民参与小区建设积极性，发挥居民主观能动性，最终成功实现“北门改造”，使广大居民获得更多的幸福感和获得感。
人车分流减少了安全隐患，提高了安全保障，对于经常在楼下活动玩耍的老人和孩子，提供了一个更加宽敞，安全的场所。“北门改造”有效缓解小区的停车压力，降低了小区的噪音和空气污染，让车辆出行更加方便快捷。
“三措并行”，并出社区的满意度
“三驾马车”立足办实事解难题，在对电动车疏堵管“三措”的基础上，积极引进一套安全、绿色、经济的新型充电系统来解决充电问题。经三方商议及居民代表同意。物业对小区的非机动停车棚进行改造，在增加充电桩的同时把原投币充电系统更换成便民智能充电系统。
由于小区景观池为不流动死水，虽然放养了鱼虾等动物，也做了表面的清洁，但水质始终未得到彻底改善。每到夏季天气炎热时总有异味飘出，小区居民日常生活也受到一定影响。党支部组织业委、物业相关人员进行商讨，三方多次考察商定了合理的清理方案。对小区所有景观池进行大清洗，彻底解决景观池的水质问题，让“亲水平台”名副其实。
青秀苑第一居民区党支部紧紧围绕党建引领基层治理相关要求，以“三驾马车”协同共治为主要力量，打造融思想引领、道德教化、文化传承、科普服务等多功能于一体的综合平台，全心服务群众“最后一公里”。
