如果今明两年没买房，未来5年随便挑还是更买不起？
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前言
对于很多家庭来说，房子是不可缺少的，很多人每天辛辛苦苦工作，就是为了攒钱，好买房子付首付。然而，近年来，由于疫情的不可控因素，人们花钱变得更加谨慎，国家房地产行业面临着许多挑战和问题。
到2023年，一些地区的房价还没有恢复，并呈持续下降趋势。
面对这样的购房环境，很多人对近期买房更是犹豫不决，毕竟如果刚买了房子，价格就下降了，也会觉得很亏。因此，有人质疑，如果最近两年没有买房，未来的房价是高还是低？
I.房地产行业的现状
回顾过去一年的房地产行业，尽管多个地区相继推出了一系列保护政策，尽管降低了住房贷款利率，降低了住房价格，只是为了促进房地产交易，让那些急需买房的人能够尽快决定买房，但房地产交易仍然低迷。
然而，事实并非如大家所想的那样，由于流行病的影响，人们的收入大大减少，他们可以使用的资金也大大减少。人们看到房地产市场上的房价大涨，担心自己买的房子贬值，所以也保持观望。
因此，只有稳定住房价格，制定一个真正让消费者和开发商满意的价格，才有可能达成交易。
二、近两年内买房是否合适
我想，当人们看到日新月异的楼市时，也会思索近两年是否适合买房。其实，从目前的情况来看，并不是很适合，原因如下
第一：人口红利正在消失。影响国内房地产行业的最大原因还是人口本身，毕竟人口增长才会导致房地产行业有更多的房子可卖。根据最新公布的新生儿数量，中国人口增长缓慢，房地产行业在早期因为没有具体规划，最终会造成未来供不应求的现象。
第二，城市化进程逐渐饱和。近年来，中国的城市化进程不断加快，城市化覆盖率已经达到65%，已经趋于饱和。剩下的占35%的农村人口，更多的是由老人和儿童组成，让这些人都住在城市里，似乎是不现实的。
第三，人口正在老龄化。在新生人口减少的同时，国家也在变老，这增加了对社会基础设施的需求，他们更可能与子女一起生活或住在养老院，而对住房的需求仍然很低。
第四：目前住房严重闲置。在中国，特别是在一些农村地区，房屋闲置的现象特别明显，有的是因为在城市已经有了房子，有的是因为在城市工作把房子租出去。对住房的需求不大，市场上有很多可以出售的房子，还有正在建设的新房子。所以，在未来，可能会有更多的房子被闲置。
III.房地产行业在未来几年的演变
鉴于上述原因，人们明白，未来住房市场终将面临供不应求的现状，他们也会关注未来几年的房价是继续上涨还是下跌。
首先，对于房地产开发商来说，如果任由房地产行业自行发展，就会像十年前那样出现投机行为，房价也会继续上涨。但房价上涨也会让更多人不敢选择买房。
其次，即使目前住房供大于求，房地产行业仍有很大的潜力。鉴于目前人们的生活水平提高了，对住房的需求也会增加，会有很多人想住在家具齐全、楼层高、光线好的房子里，愿意进行购买。
另一方面，此时的房价也会受到其所属城市的影响。对于一、二线城市来说，大量的人前来学习或工作，会有大部分人选择在这里定居，这也会导致当地的房价上涨。而三四线城市，由于人口的流失和大量闲置的房屋，将不得不降低房价。
因此，对于未来几年房价是涨是跌的问题，要根据实际情况进行分析，目前有关部门正在控制，因此，房价无论是上涨还是下跌，都要在合理的范围内波动。
结语
但对于那些有买房需求的人来说，积累资金是他们最应该做的事情。毕竟，一套房子，对于一个家庭来说，再便宜也不会便宜到哪里去，或者说居住者本身要有足够的能力来负担。买房子不是大多数人的迫切需求，没有必要为了住上好房子而欠下几十年的巨额债务。
今天的话题：如果你今年或明年不买房，你在未来5年内还能买房吗？现在有了一个答案
